北京市2019年7月1日实施的DB11/T1620—2019《建筑消防设施维修保养规程》，很清楚的规定了一些消防设备/器材的具体 废年限。
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供配电设施
5.1.3 蓄电池达到说明书规定的使用年限时应 废，未达到使用年限但出现表面变形、锈蚀、漏液等现象，经测试不具备使用功能的应 废。
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火灾自动 警系统
5.2.3.1 火灾自动 警系统使用年限不超过十二年，达到使用年限应 废。 废条件及处理方式应符合GB 29837的规定
5.2.3.2 蓄电池使用年限不超过四年，达到使用年限应 废。没有达到使用年限，但出现表面严重变形、锈蚀、漏液等情况时，也应 废。
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消防给水及消火栓系统
5.3.3.1 组装消防水箱如通过紧固螺栓或内补胶的方法处理后仍渗漏，或组件出现裂纹等缺陷应 废。
5.3.3.2 消防水泵在零流量、额定流量下扬程不能满足规范要求，经维修仍与设计偏离度大于10%时应 废；柴油机消防泵启动蓄电池无法正常充电的蓄电池应 废。
5.3.3.3 气压给水装置出现碰撞变形、严重锈蚀、明显机械性损伤或功能缺失无法修复应 废。
5.3.3.4 水泵接合器出现碰撞变形、严重锈蚀、明显机械性损伤或功能缺失无法修复应 废。
5.3.3.5 管 和支吊架出现碰撞变形、严重锈蚀、明显机械性损伤或钢管出现1处以上“砂眼”的管段应 废。
5.3.3.6 阀门、止回阀、电动阀、电磁阀、水泵控制阀出现严重锈蚀、明显机械性损伤或维修后仍漏水的应 废。
5.3.3.7 减压阀本体、法兰锈蚀面积达到1/3应 废，无法更换同规格配件或更换后仍不合格应 废。
5.3.3.8 出现以下情况的安全阀、过滤器、压力表及附件，经维修无效的应 废：
a）安全阀开启或回座压力不在设计压力范围内或漏水；
b）指针不能归零且偏差超过±5%；
c）表盘破碎、表盘刻度不清晰、抗震表漏液；
d）过滤器本体锈蚀面积达到1/3，或滤 锈蚀面积达到1/3且无法更换同规格滤 。
5.3.3.9 室外消火栓出现碰撞变形、严重锈蚀、明显机械性损伤或功能缺失无法修复应 废。
5.3.3.10 室内消火栓锈蚀面积达到1/3或维修后仍漏水应 废。
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自动喷水灭火系统
5.4.3.1 警阀组出现严重变形、锈蚀及其他明显机械性损伤或功能缺失无法修复时应 废。
5.4.3.2 水流指示器、信号阀本体出现严重变形或锈蚀、裂纹、电气部件损坏无法修复时应 废；喷头溅水盘严重变形、热敏器件附着物无法清除时应 废。
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水喷雾灭火系统
5.5.3.1 喷头有明显损伤、变形、损坏无法修复或阻塞物、附着物无法清除时应 废。
5.5.3.2 雨淋阀组组件严重变形、锈蚀及其他明显机械性损伤或功能缺失无法修复时应 废。
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细水雾灭火系统
5.6.3.1 喷头有明显损伤、变形、损坏无法修复或阻塞物、附着物无法清除时应 废。
5.6.3.2 瓶组符合 5.9.3.1的相关规定时应 废。
5.6.3.3 区域阀组组件严重变形、锈蚀及其他明显机械性损伤或功能缺失无法修复时应 废。
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消防炮灭火系统
5.7.3 消防炮出现碰撞变形、严重锈蚀及其他明显机械性损伤或功能缺失无法修复时应 废。
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泡沫灭火系统
5.8.3.1 泡沫比例混合装置中的胶囊破损时应 废。
5.8.3.2 泡沫比例混合器锈蚀无法修复时，应 废。
5.8.3.3 泡沫喷头、泡沫枪外观出现碰撞变形或有明显机械损伤无法修复时应 废。
5.8.3.4 泡沫罐罐体出现碰撞变形、严重锈蚀及其他明显机械性损伤或功能缺失无法修复时应 废。
5.8.3.5 泡沫液达到使用年限时应 废。
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气体灭火系统
5.9.3.1 经检验，灭火剂或驱动气体钢瓶出现下列情况之一的应 废：
a)达到设计使用年限的；
b)查看出厂日期钢印，满二十年的钢质焊接气瓶；
c)查看出厂日期钢印，满三十年的钢质无缝气瓶；
d)水压试验不合格的；
e)有明显火焰烧灼痕迹的；
f)其他经检验不符合GB13075、GB13004、TSGR0004相关规定的。
5.9.3.2制冷机组达到设计使用年限或制冷功能失效、无法修复时应 废。
5.9.3.3 系统组件出现碰撞变形、严重锈蚀及其他明显机械性损伤或功能缺失无法修复时应 废。
5.9.3.4 管 和喷头出现碰撞变形、严重锈蚀及其他明显机械性损伤时应 废。
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干粉灭火系统
5.10.3.1 经检验，灭火剂或驱动气体钢瓶出现下列情况之一的应 废：
a)达到设计使用年限的；
b)查看出厂日期钢印，满二十年的钢质焊接气瓶；
c)查看出厂日期钢印，满三十年的钢质无缝气瓶；
d)水压试验不合格的；
e)有明显火焰烧灼痕迹的；
f)经检验不符合GB13075、GB13004、TSGR0004相关规定的。
5.10.3.2 系统组件出现碰撞变形、严重锈蚀及其他明显机械性损伤或功能缺失无法修复应 废。
5.10.3.3 管 和喷头出现碰撞变形、严重锈蚀及其他明显机械性损伤应 废。
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防烟排烟系统
5.11.3 风机的使用年限不超过十二年，达到使用年限应 废；未达到使用年限但出现严重锈蚀、机械变形等情况，无法正常工作且无法维修时应 废。
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消防应急照明和疏散指示标志
5.12.3.1 应急照明控制器使用年限不超过十二年，达到使用年限，应 废。
5.12.3.2 蓄电池的使用年限不超过四年，达到使用年限时应 废。没有达到使用年限，但出现表面严重变形、锈蚀、漏液等情况时，也应 废。
5.12.3.3 照明灯具的使用年限不超过四年，达到使用年限应 废。
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消防应急广播系统
5.13.3.1 消防应急广播系统设备的使用年限不超过十二年，达到使用年限的产品应 废。 废应按照GB29837的规定执行。
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消防专用电话系统
5.14.3 消防专用电话系统设备的使用年限不超过十二年，达到使用年限的产品应 废。 废应按照GB29837的规定执行。
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防火分隔设施
5.15.3.1 防火门监控器、门磁开关使用年限不超过十二年，达到使用年限应 废；若继续使用应每年按GB 29364的相关规定进行功能试验，检验合格方可使用。
5.15.3.2 电动闭门器、电磁释放器使用寿命不超过2万次，达到使用寿命应 废；若继续使用应每年按GB 29364的相关规定连接防火门监控器进行功能试验，检验合格方可使用。
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消防电梯
5.16.3 消防电梯迫降按钮、专用消防对讲电话，损坏严重且无法维修时，应按 废处理。
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可燃气体探测 警系统
5.17.3.1 居住建筑内的可燃气体探测器使用年限为五年，商业和工业场所内的可燃气体探测器使用年限为三年，超过使用年限应 废。
5.17.3.2 紧急切断装置使用年限为十年，超过使用年限应 废。
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电气火灾监控系统
5.18.3.1 电气火灾监控系统设备使用年限不超过十二年，达到使用年限应 废。
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消防设备电源监控系统
5.19.3.1 消防设备电源监控系统设备使用年限不超过十二年；若继续使用应每年按GB 28184的相关规定进行功能试验，检验合格方可使用。
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灭火器
5.20.3.1 灭火器使用年限满足以下要求应 废：
a)水基型灭火器自出厂日期起满六年的；
b)干粉灭火器、洁净气体灭火器自出厂日期起满十年的；
c)二氧化碳灭火器自出厂日期满起十二年的。
5.20.3.2 灭火器维修过程中发现有下列情况时应 废：
a)气瓶（或筒体）内部有锈屑或内部表面有腐蚀的凹坑；
b)气瓶（或筒体）的联接螺纹有损伤；
c)气瓶（或筒体）水压试验不符合要求。
5.20.3.3 灭火器有下列情况之一时应 废：
a)永久性标识模糊，无法识别；
b)灭火器气瓶（或筒体）被火烧过；
c)气瓶（或筒体）严重变形；
d)气瓶（或筒体）外部涂层脱落面积大于瓶体（或筒体）总面积的三分之一；
e)气瓶（或筒体）外表面、联接部位、底座有腐蚀的凹坑；
f)气瓶（或筒体）有锡焊、铜焊或补缀等修补痕迹；
g)由非合法维修机构维修过的灭火器；
h)法律或法规明令禁止使用的灭火器。
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